Ensemble de parcelles – Secteur SAINT NICOLAS DU PELEM
MANDAT N° 2026-0104-97
Bretagne
22764 € frais d’expert inclus
6.61 ha
Ensemble de parcelles Côtes d'Armor
Ensemble de parcelles forestières, commune de SAINT NICOLAS DU PELEM, dont jeune plantation de Sitka et futaie claire de Pin Laricio
Ensemble de dix parcelles constituant en réalité cinq tènements distincts.
– Secteur 1
Peuplement clair de pin laricio, marqué par d’importantes trouées dues à la tempête Ciaran de novembre 2023. L’accès très simple.
– Secteur 2
Zone humide occupée par un accru spontané de saule et de noisetier, sans potentiel sylvicole notable.
– Secteur 3
Parcelle reboisée en épicéa de Sitka en 2021, aujourd’hui fortement envahie par l’ajonc. Quelques plants subsistent ponctuellement. Présence d’affleurements granitiques par endroits. L’accès plutôt difficile.
– Secteur 4
Plantation de Sitka 2022 globalement réussie. De nombreux plants parviennent à émerger au-dessus des ajoncs. L’accès à la parcelle se fait par une prairie.
– Secteur 5
Plantation de Sitka 2022 bien installée, bénéficiant d’entretiens réguliers ayant permis un bon développement des plants. L’ensemble de la surface n’est toutefois pas entièrement reboisé en raison de la présence d’une zone humide. Accès relativement compliqué depuis le hameau riverain.
– Secteur 6
Très petites parcelles dispersées représentant une surface globale de 18 ares.
Caractéristiques administratives :
Département : Côtes d’Armor
Surface : 6,61 ha
Règlementation des boisements : Classement en EBC de l’ensemble des parcelles
Éligibilité DEFI ACQUISITION : OUI
Chasse : non renseigné
Servitudes diverses : sans objet
Prix : 22 764 € frais de négociation inclus (21 000 € Net vendeur/hors honoraires) Frais de Notaire à charge de l’acheteur.
Données forestières
– Contraintes ou atouts particuliers :
– Accès.
– Ajonc, Zone humides.
– Classement EBC sur l’ensemble.
– Dossier détaillé sur demande : Formulaire de contact
