Ensemble de parcelles – Secteur PLOUNEOUR MENEZ
MANDAT N° 2026-0104-102
Bretagne
151372 € frais d’expert inclus
32.7537 ha
Ensemble de parcelles Finistère
Ensemble de parcelles forestières, commune de PLOUNEOUR MENEZ
Plusieurs tènements forestiers à vocation de production de bois d’œuvre au pied des monts d’Arrée
Les parcelles situées sur la commune de Plounéour-Ménez se répartissent en plusieurs ensembles forestiers distincts : deux massifs principaux, ainsi que plusieurs parcelles isolées.
Secteur 1
Massif majoritairement constitué de stations plus ou moins humides sur lesquelles des épicéas de Sitka ont été implantés. Les parcelles arrivées à maturité ont été exploitées puis reboisées en Sitka. La reprise est globalement satisfaisante, même si certaines zones sont aujourd’hui fortement envahies par le genêt.
On y trouve également quelques futaies de Sitka d’une vingtaine d’années, de bonne venue.
Secteur 2
Ce massif ne présente actuellement aucune valeur de bois sur pied. Les parcelles ont été exploitées, puis laissées sans reboisement, et le genêt a totalement colonisé les surfaces, rendant le terrain impénétrable. L’accessibilité y est en outre assez compliquée.
Secteur 3
Il comprend une prairie, une petite coupe rase non reboisée ainsi qu’une futaie feuillue.
Secteur 4
Parcelle très humide, envahie par l’ajonc et le genêt. Elle semble avoir fait l’objet d’un reboisement, mais l’entretien insuffisant a conduit à l’échec quasi complet de la plantation.
Secteur 5
On y trouve une très belle parcelle de séquoias, malheureusement touchée par la tempête Ciaran. De nombreux arbres ont été cassés ou renversés, ils ont été exploités en février 2026, mais le potentiel de production reste élevé, avec des volumes par hectare encore importants (inventaire réalisé en mars 2026)
Le massif est dispersé et présente localement des difficultés d’accès, toutefois non insurmontables. Du fait de cette dispersion, les zones de dépôt sont multiples et situées hors propriété. La topographie ne présente pas de difficulté particulière.
Caractéristiques administratives :
Département : Finistère
Surface : 32,7537 ha
Règlementation des boisements : PSG en cours de validité – Zone de prescriptions archéologique – Obligation Légale de Débroussaillage – Obligation de reboisement
Éligibilité DEFI ACQUISITION : NON
Chasse : non renseigné
Servitudes diverses : sans objet
Prix : 151 372 € frais de négociation inclus (142 000 € Net vendeur/hors honoraires) Frais de Notaire à charge de l’acheteur.
Données forestières
– Intervention à prévoir
Reboisement prévu au PSG
– Contraintes ou atouts particuliers
Dispersion, accès et humidité de certaines parcelles
Gros potentiel de production et de régénération sur le secteur 4
– Dossier détaillé sur demande : Formulaire de contact
