Bois secteur LE SAINT – Compromis en cours de signature
MANDAT N° 2025-0511-82
Bretagne
85760 € frais d’expert inclus
11.1642 ha
Bois Morbihan
Ensemble forestier en 3 tènements sur le secteur du Centre Morbihan.
Issus d’un boisement de terres agricoles remontant à une trentaine d’années, les peuplements sont en pleine croissance, ils ont fait l’objet d’un suivi régulier constituant un placement immobilier forestier à fort potentiel.
Caractéristiques administratives :
Département : Morbihan
Surface : 11,1642 ha
Règlementation des boisements : Absence de DGD
Éligibilité DEFI ACQUISITION : Oui
Chasse : Libre
Servitudes diverses : Ligne EDF
Prix : 85 760 € frais de négociation inclus (80 000 € Net vendeur/hors honoraires) Frais de Notaire à charge de l’acheteur.
Données forestières :
Futaies résineuses de douglas à fort potentiel sur environ 10 ha.
Ces peuplements ont été récemment éclaircis, les facteurs de production sont bons à très bons, la qualité des arbres est satisfaisante (bonne origine génétique).
La prochaine éclaircie peut être envisagée d’ici 5 à 7 ans.
Les plantations de feuillus (environ 1 ha), sont à dominante de châtaigniers avec accessoirement merisiers, chênes …
Le châtaignier a souffert d’une attaque de chancre, qui tend à se résorber.
Le couvert du peuplement reste clair, la qualité des châtaigniers est très belle.
Peuplements d’avenir dans lesquels il conviendra d’observer une période d’attente de quelques années avant la prochaine intervention.
Les stations forestières sont de très bonne qualité.
Conditions d’accès plutôt difficiles sur l’un des lots, n’ayant toutefois pas empêché l’exploitation forestière.
