Ensemble de parcelles résineuses – Secteur LE CLOITRE SAINT THEGONNEC
MANDAT N° 2026-0104-100
Bretagne
163098 € frais d’expert inclus
10.0123 ha
Ensemble de parcelles Finistère
Ensemble de parcelles forestières, commune du CLOÎTRE SAINT THEGONNEC, à fort potentiel de production de Douglas
Secteur 1 – Au Nord
Bel ensemble de parcelles cadastrales formant un tènement cohérent et intéressant de 7,6 ha.
À l’exception d’un hectare à l’entrée du massif et d’un hectare réparti le long de la lisière nord, l’ensemble du tènement a été exploité puis laissé sans reboisement. Il s’agit aujourd’hui d’un accru naturel nécessitant une remise en production.
Les zones conservées, représentant au total 2,25 hectares, portent des douglas adultes arrivés à maturité (inventaire réalisé en mars 2026).
Secteur 2 – Au Sud
Douglas plantés en 1980, aujourd’hui âgés d’environ 45 ans.
Les parcelles sont de très belle venue, à forte production, avec un volume déjà significatif de bois d’œuvre (inventaire réalisé en mars 2026).
Accès simple et fonctionnel, malgré la nécessité de traverser des parcelles riveraines.
Secteur 3 – À l’Est
Présence de douglas plus jeunes avec des diamètres compris entre 15 et 35 cm. L’exploitation y est plus complexe en raison d’un accès difficile, soumis à l’autorisation de passage sur des terres agricoles, l’accès par le village n’étant pas adapté au passage des engins forestiers.
Caractéristiques administratives :
Département : Finistère
Surface : 10,0123 ha
Règlementation des boisements : PSG en cours de validité – Site inscrit (PNRA) – EBC – Obligation légale de débroussaillage – Obligation de reboisement
Éligibilité DEFI ACQUISITION : OUI
Chasse : non renseigné
Servitudes diverses : sans objet
Prix : 163 098 € frais de négociation inclus (153 000 € Net vendeur/hors honoraires) Frais de Notaire à charge de l’acheteur.
Données forestières
– Intervention à prévoir
Reboisement des zones exploitées
– Contraintes ou atouts particuliers
Accès plutôt compliqué sur secteur 3 (Est)
Forte production de Douglas notamment sur secteur 2 (Sud)
– Dossier détaillé sur demande : Formulaire de contact
