Bois secteur GUINGAMP

MANDAT N° 2024-1601-44

Bretagne
40108 € frais d’expert inclus
4.227 ha

Bois Côtes d'Armor

Petit bois proche de Guingamp très facile d’accès.

Bonne cohérence foncière avec accès direct au Trieux sur versant.

Dominante de bois feuillus issus de plantations à améliorer.

Placement idéal pour amélioration progressive avec production de bois de chauffage.

Très bonne adaptation des essences aux stations et bonne diversité des milieux et paysages.

https://sylvatransaction.fr/wp-content/uploads/2024/01/Photo-1-GRACES.png

Caractéristiques administratives :

- Département : Côtes d’Armor
- Surface : 4,2270 ha
- Règlementation des boisements : sans objet
- Éligibilité DEFI ACQUISITION : Oui
- Chasse : Non renseigné
- Servitudes diverses : Ligne électrique aérienne
- Prix : 40 108 € frais de négociation inclus (37 000 € Net vendeur/hors honoraires) Frais de Notaire à charge de l’acheteur.

 

Données forestières :

Conditions stationnelles très favorables sur un plateau boisé en essences feuillues, hêtre et chêne âgés de 20 ans.

Forme moyenne, commune sur jeunes plantations feuillues mais réels enjeux d’amélioration avec production intermédiaire de bois de chauffage susceptible d’être valorisé en autoconsommation.

Peuplements spontanés feuillus sur pente et stations de qualité variable jusqu’au Trieux. Possibilité d’aménagement de cheminements.

Important potentiel de production de bois de chauffage, et bois d’œuvre à terme.

 

Remarque : présence de sources, cours d’eau temporaire, et plantations d’aulne et frêne autour des points sourceux.

 

En synthèse, ensemble très cohérent en phase d’amélioration avec enjeux importants d’amélioration et de production de bois de chauffage.

 

 

https://sylvatransaction.fr/wp-content/uploads/2024/01/Photo-2-GRACES.png