Bois secteur GUINGAMP – Compromis signé
MANDAT N° 2024-1601-44
Bretagne
40108 € frais d’expert inclus
4.227 ha
Bois Côtes d'Armor
Petit bois proche de Guingamp très facile d’accès.
Bonne cohérence foncière avec accès direct au Trieux sur versant.
Dominante de bois feuillus issus de plantations à améliorer.
Placement idéal pour amélioration progressive avec production de bois de chauffage.
Très bonne adaptation des essences aux stations et bonne diversité des milieux et paysages.
Caractéristiques administratives :
Département : Côtes d’Armor
Surface : 4,2270 ha
Règlementation des boisements : sans objet
Éligibilité DEFI ACQUISITION : Oui
Chasse : Non renseigné
Servitudes diverses : Ligne électrique aérienne
Prix : 40 108 € frais de négociation inclus (37 000 € Net vendeur/hors honoraires) Frais de Notaire à charge de l’acheteur.
Données forestières :
Conditions stationnelles très favorables sur un plateau boisé en essences feuillues, hêtre et chêne âgés de 20 ans.
Forme moyenne, commune sur jeunes plantations feuillues mais réels enjeux d’amélioration avec production intermédiaire de bois de chauffage susceptible d’être valorisé en autoconsommation.
Peuplements spontanés feuillus sur pente et stations de qualité variable jusqu’au Trieux. Possibilité d’aménagement de cheminements.
Important potentiel de production de bois de chauffage, et bois d’œuvre à terme.
Remarque : présence de sources, cours d’eau temporaire, et plantations d’aulne et frêne autour des points sourceux.
En synthèse, ensemble très cohérent en phase d’amélioration avec enjeux importants d’amélioration et de production de bois de chauffage.
