Secteur EST Côtes d’Armor
MANDAT N° 2023-0305-31
Bretagne
16132 € frais d’expert inclus
5.257 ha
Bois Côtes d'Armor
Unité foncière d’environ 4 ha à laquelle à laquelle sont associées trois parcelles non attenantes.
Située sur l’Est du Département des Côtes-d’Armor, dans un environnement boisé et naturel de belle qualité, cette petite propriété peut constituer un premier investissement, permettant une autoconsommation de bois de chauffage.
Ces terrains peuvent également intéresser un chasseur qui pourra accéder à un territoire de belle qualité.
Caractéristiques administratives :
Département : Côtes d’Armor
Surface : 5,2570 ha
Règlementation des boisements : Aucune obligation de reboisement
Éligibilité DEFI ACQUISITION : OUI
Chasse : /
Servitudes diverses : /
Prix : 16 132,00 € frais de négociation inclus (14 800,00 € Net vendeur/hors honoraires) Frais de Notaire à charge de l’acheteur.
Photos non contractuelles
Données forestières :
Les parcelles en nature de bois feuillus ne sont pas attenantes de l’îlot principal. Elles sont constituées de chênes, bouleaux, de productivité faible.
Enjeu prioritaire d’autoconsommation de bois de chauffage, la valorisation économique par le reboisement ne semble pas pertinente. Toutes ces parcelles en bois feuillus sont aisément accessibles
L’îlot principal est constitué de terrains en nature de futaie résineuse antérieurement exploitée. La végétation spontanée est en nature de lande humide, il n’existe pas d’obligation réglementaire de reboisement de ces terrains.
Enjeux écologiques significatifs avec milieux intéressants, potentiellement à valoriser. Des possibilités de reboisement existent toutefois, sur les franges de cette unité foncière.
L’ensemble bénéficie de bonnes conditions d’accès.
