Secteur LOUDEAC – Négocié par SYLVA Transaction
MANDAT N° 2022-4722-24
Bretagne
7836 € frais d’expert inclus
1.168 ha
Bois Côtes d'Armor
Peupleraie en deux tènements.
Caractéristiques administratives :
Département : Côtes d’Armor
Surface : 1,1680 ha
Règlementation des boisements : Eléments de patrimoine à préserver pour des motifs écologiques au titre du PLU de la Commune
Éligibilité DEFI ACQUISITION : Oui
Chasse : Nn renseigné
Servitudes diverses : /
Prix : 7 836 € frais de négociation inclus (6 900 € Net vendeur/hors honoraires) Frais de Notaire à charge de l’acheteur.
Données forestières :
– Parcelle 1 – Surface = 0,80 ha : sur une surface estimée aux deux tiers, soit 0,60 ha, la parcelle est en nature de peupleraie âgée d’une trentaine d’années.
Les conditions d’accès sont excellentes, en bordure d’une voie goudronnée accessible à tout type de véhicule. Les conditions stationnelles permettent la populiculture dans de bonnes conditions.
Sur le reste de la surface, soit environ 20 ares, peuplement sur zone humide en nature d’accrus pré-forestiers, de couvert incomplet avec chêne et saule épars.
– Parcelle 2 – Surface 0,3680 ha : Peuplement d’origine artificielle, mixte, composé de peupliers n’ayant pas atteint le terme d’exploitabilité, et de quelques épicéas de sitka de fortes dimensions.
