Bois secteur GLOMEL – Compromis en cours de signature
MANDAT N° 2025-2208-76
Bretagne
48240 € frais d’expert inclus
13.5039 ha
Bois Côtes d'Armor
Petit ensemble forestier très diversifié présentant une valeur d’agrément potentielle significative, avec présence de cours d’eau, mare et ancien bief de moulin.
La fonction de production sera principalement orientée sur des peuplements de jeune futaie de pin laricio.
Caractéristiques administratives :
Département : Côtes d’Armor
Surface : 13,5039 ha
Règlementation des boisements : /
Éligibilité DEFI ACQUISITION : Oui
Chasse : ACCA
Servitudes diverses : /
Prix : 48 240 € frais de négociation inclus (45 000 € Net vendeur/hors honoraires) Frais de Notaire à charge de l’acheteur.
Données forestières :
Près de la moitié de la surface est occupée par une jeune futaie de pin laricio âgée de 25 ans.
Plantation en mélange avec érable sycomore nécessitant une intervention rapide en amélioration pour préserver la qualité du peuplement.
Les jeunes futaies feuillues sont composées de chêne rouge de bonne venue, accessoirement frêne en mauvais état sanitaire.
La propriété intègre quelques ruines d’une occupation ancienne, cabane, véhicules …
Absence de document de gestion durable en l’état, probable nécessité d’aménager un petit dépôt pour favoriser l’exploitation.
Les accès sont convenables, la desserte mérite d’être requalifiée.
Potentiel d’avenir important pour ce petit bois dans le secteur de GLOMEL comportant aussi des milieux à forte valeur de biodiversité entre ruisseau et bief, mais sans fonction de production.
