Secteur Côtes SUD-OUEST LANNION - SYLVA Transaction - Cabinet Laurent LE MERCIER

12,74 ha*

43 601,73 € frais de négociation expert inclus

Frais de négociation inclus

MANDAT N° 2020-4718-20
Secteur Côtes SUD-OUEST LANNION

Propriété boisée d’un seul tenant sur environ 12 ha. Ensemble diversifié à dominante de feuillus, aisément accessible et en partie sur versant et bordure de rivière (400 m environ). Distance au littoral environ 5 km. Enjeux dominants d’amélioration de peuplements feuillus d’assez bonne qualité avec obligation de reboisement suite à coupe rase de futaie résineuse sur environ 2 ha. Possibilité d’acquérir en plus, un pré d’environ 1,85 ha pour 6 000 €.

* une division parcellaire sera nécessaire, qui engendrera une part de frais pour l’acquéreur estimée à 1 000 € environ, en sus du prix.

Caractéristiques administratives :

Département : Côtes d’Armor
Surface : 12,74 ha (une division parcellaire sera nécessaire, qui engendrera une part de frais pour l’acquéreur estimée à 1 000 € environ, en sus du prix.)
Impôts fonciers : Non renseigné.
Règlementation des boisements :EBC
Éligibilité DEFI ACQUISITION : Non
Servitudes diverses : AObligation de reboisement sur environ 2 ha
Chasse : ACCA

Prix : 43 601,73 € frais de négociation inclus, frais de Notaire à charge de l’acheteur.

Données forestières :

Jeune futaie châtaignier - bouleau à améliorer ou à transformer sur 6 ha environ.
Mélange futaie - taillis sur versant, exploitable.
Zone pauvre sur plateau en nature de lande boisée (2 ha environ).
Réelles possibilités de valorisation pour constituer un bois à vocation mixte, agrément et production.