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5,3530 ha

39 224,11 € frais d’expert inclus

Frais de négociation inclus
MANDAT N° 2020-0926-03
Secteur EST PLOERMEL
jeudi 9 avril 2020

Petit bois à vocation mixte, d’agrément et de production forestière, présentant une belle diversité de milieux, sur une surface de 5,35 ha. Les deux clairières, dont une présentant des abris en bois renforcent le caractère d’agrément, sur un secteur proche des axes de grande circulation, à moins de 30 minutes de VANNES.

Caractéristiques administratives :

- Département : Morbihan
- Surface : 5,3530 ha
- Impôts fonciers : < 500 €
- Règlementation des boisements : EBC
- Éligibilité DEFI ACQUISITION : Non
- Servitudes diverses : /
- Chasse : /

- Prix : 39 224,11 € frais de négociation inclus, frais de Notaire à charge de l’acheteur.

Données forestières :

Dominante de futaie résineuse de douglas âgée de 35 ans sur 2 ha, régulièrement entretenue, présentant quelques dégâts chablis suite aux épisodes venteux 2020. Des futaies feuillues d’origine artificielle complètent le paysage, de qualité variable en fonction des facteurs de production, avec un très beau secteur à dominante de châtaignier âgé d’une vingtaine d’années. D’une manière accessoire, petit secteur de futaie de pin laricio, peu poussant, et jeune reboisement à dominante de séquoia sempervirens en bon état d’entretien. Sur près de 4000 m², deux larges clairières accentuent la diversité de l’ensemble, en lui conférant un réel intérêt d’agrément. Présence également d’un verger multi-espèces, l’intégralité de la propriété est entourée d’un grillage de hauteur 1 m, ne constituant pas une protection contre les intrusions de cervidés, mais délimitant nettement la propriété, même si son état n’est pas des meilleurs.



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