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30,4532 ha

190 000 € (frais de négociation expert inclus)

Frais de négociation inclus
MANDAT n° 2019-0210-03
Secteur Centre Bretagne Morbihan
lundi 4 mars 2019

Petit ensemble très cohérent sur le plan foncier, à vocation mixte, cynégétique et production forestière. D’un accès facile, il est parfaitement percé par un très bon réseau de chemins en terrain naturel.

Caractéristiques administratives :

- Département : Morbihan
- Surface : 30,4532 ha
- Impôts fonciers : < 100 €
- Règlementation des boisements : Code forestier, PSG en cours de validité
- Éligibilité DEFI ACQUISITION :Non
- Servitudes diverses : /
- Chasse : Autorisation annuelle de chasse prenant fin au 27/02/2019.

- Prix : 190 000 € frais de négociation inclus, frais de Notaire à charge de l’acheteur.

Données forestières Dominante de futaie résineuse de pin maritime sur lande (16,50 ha) laissant place à un peuplement clair sur les secteurs les plus humides, ou à un taillis hygrophile (4,50 ha) En périphérie du bois, sur stations mésophiles, peuplement mixte à chêne rouge de belle valeur paysagère (4,50 ha) ou futaie résineuse adulte en pin laricio, douglas ou pin maritime (4,70 ha). A signaler l’existence d’une jeune plantation d’épicéa de sitka sur 1,50 ha environ qui nécessitera encore sur 2 à 3 ans la poursuite des travaux d’entretien. Les enjeux de la production forestière, s’ils demeurent assez modestes, ne doivent pas être négligés, par la récolte d’un peuplement de pin à maturité (2 ha) ou par l’éclaircie des pinèdes, à objectif mixte de valorisations économique et cynégétique.

Un dossier de présentation plus complet peut vous être proposé sur demande, via notre formulaire de contact.



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